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无醛企业-《长租公寓评价规范》不仅有助于推动行业标准化建设

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他進一步解釋,「深呼吸2.0」治本方案的核心是從裝修材料、傢具板材兩方面來實現環保升級。傢具板材方面將採用「無醛人造板」(簡稱無醛板),其甲醛含量約為國標E1級的1/8,且優於行業認可的無醛板標準。裝修材料方面,採用美國綠色衛士金級認證塗料,甲醛、VOC均為未檢出,此外,裝修密封膠採用無醛MS膠,甲醛為未檢出,並沿用無醛石塑地板等。

陳劍同時稱,安全權是消費者的首項權利,也是相關企業保障消費者權益的第一責任人,希望相關標準未來在人身安全、財產安全等方面能夠充分的加以論證和研究,能夠保障消費者的需求。

劉碧松稱,長租公寓是朝陽行業,已成為人民群眾安居樂業的重要部分。《長租公寓評價規範》相關標準的啟動就是抓住了長租公寓的「牛鼻子」,將對引領該行業的發展起到推動作用。

對長租公寓裝修材料等建立分級評價標準

消費者的需求是多方面的,陳劍表示,希望該標準在建設標準、裝修標準、交付標準、合同要件、資金管理、服務標準、糾紛處理等七方面都能做出相應的規定,也期待通過標準的制定,能夠規範行業,促進企業,同時更好的保護消費者權益。(中新經緯APP)

中新經緯客戶端9月16日電 (張澍楠)由中國標準化協會與中國建設報社聯合主辦,中國標準化研究院、中國建築(601668,股吧)標準設計研究院聯合協辦的「長租行業標準化建設」研討會近日召開,《長租公寓評價規範》相關標準(下稱標準)也正式啟動編製。

自如COO梁占華會上介紹,「深呼吸2.0」實驗經過對322位實驗人員的972次實驗中分析數據,產出715份實驗報告,最終得出系統性環保升級方案。

中國標準化研究院研究員劉霞會上介紹,標準將對長租公寓租住產品的裝修主材、輔材及環境檢測等類目制定分級評價指標,分為三個等級進行評定:基礎評級,即符合該類目已有的國家標準;高於國標評級,屬更環保標準;領先評級,參考目前國內甚至國際機構採信的高等級標準。

據中新經緯客戶端不完全統計,8月以來,已有北京、深圳、武漢、南京等多省份發佈住房租賃市場新政。北京提出,推動租賃立法工作,多渠道建設籌集租賃住房5萬套(間);武漢提出,將多方籌集35億元資金,培育和發展住房租賃市場。房企方面,中國指數研究院統計,前30強房企中有20家準備布局或已經布局長租公寓業務。

中國標準化研究院質量研究分院院長劉碧松表示,近年來,以長租公寓為代表的住房租賃市場蓬勃發展。

劉碧松認為,除了在法律法規層面外,最快捷的手段就是要用標準進行規範。這些標準既涉及到安全方面,也涉及到質量、服務分等級,糾紛處置等方面。

自如「深呼吸2.0」有望衝刺「領先評級」

與會專家認為,「深呼吸2.0」材料大部分標準已經高於國家標準,實測數據有望衝刺本次《長租公寓評價規範》評級中的「領先評級」。

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標準化不意味着單一和高價中國消費者協會法律與理論研究部主任陳劍會上坦言,房屋租賃市場規模的快速擴大為長租公寓帶來機遇,也應看到帶來的挑戰。她提出了室內污染物含量超標;有企業剛裝修好就提供給消費者使用,無空置期;合同缺乏相應違約責任規定,出現糾紛時互相扯皮,消費者權利得不到保障;中介機構資金鏈斷裂、倒閉等問題。

提到標準,中國建設報社社長王勝軍在研討會上稱,標準化不意味着單一化,住房以及服務的供給應當是多樣化的,因為需求是多樣。標準化也不意味着高價格,而應當是高品質。另外,標準化圍繞的是消費者,要給租房的這些群體提供好房子,推動全行業高質量發展。所以,標準化更不能成為一種門檻,也不能成為一種獨家壟斷。

據了解,作為本次研討會的重要成果,《長租公寓評價規範》啟動編製在當前的市場發展階段更具突破性和代表性。標準由中國標準化研究院牽頭起草,中國建築標準設計研究院等參与認證,中國建設報社、自如等參与主要編製工作。

中國建築標準設計研究院有限公司總經理曹彬在研討會上分享了一組數據:隔牆拆改的95%,電路改造的80%,水管改造的68%。曹彬稱,我國住宅的二次裝修造成了大量的資源重複和浪費,同時還產生許多不可拆解的建築垃圾,下一步希望通過構建長租公寓領域標準體系,樹立行業標尺。

研討會上,自如還與綠色板材領域代表企業萬華禾香板業簽訂戰略合作,推出聯名款無醛板,自如也將成為首個大範圍採用無醛板的長租公寓企業。

與會專家表示,《長租公寓評價規範》不僅有助於推動行業標準化建設,分級標準更有望鼓勵行業優秀企業衝擊評級中的「領先評級」。據悉,自如「深呼吸」有望衝刺「領先評級」。

「長租行業標準化建設」研討會現場 中新經緯 張澍楠 攝

梁占華還透露,「深呼吸2.0」房源將於今年10月在自如九城陸續上線。

研討會上,自如作為行業代表及參編企業代表,公布了參与此次標準編製的主要研究成果——「深呼吸2.0」。據悉,在延續「深呼吸1.0」的基礎上,「深呼吸2.0」以「標本兼治」為核心,提升產品品質。目前,治標方案包括採用高效凈醛的空氣凈化器、壁掛智能新風機等設備;治本方案包括升級裝修主輔材、傢具板材等。

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